-Noen få skyskrapere a la The Next Tower i Torrevieja hilser vi velkommen, skriver ansvarlig redaktør i SPANIA I DAG, Jon Henriksen.
Etter planen skal det bygges to nye skyskrapere i Torrevieja. The Next Tower er et spektakulært og spennende prosjekt, hvor nordmenn spiller en sentral rolle. Bygget har 26 etasjer.
Kommentar Jon Henriksen
Det er det norske selskapet Eiendomsnøkkelen som har fått enerett på å selge leilighetene i det 82 meter høye komplekset. Det i seg selv er uvanlig i Spania, der det ofte er flere titalls eiendomsmeglere og salgsagenter på hvert eneste prosjekt.
I tillegg til leilighetskomplekset skal det også bygges et luksushotell. Alt bare noen få meter fra Torreviejas lystbåthavn. Bygningene vil altså ligge midt i smørøyet.
Det gjenstår fortsatt noen formelle godkjennelser, men tomta er omregulert og målsettingen er å starte byggingen mot slutten av året. Kjenner vi spansk tempo for rett, kan det nok hende at vi må vente til 2020. De verste hindrene er imidlertid forsert for utbyggerne.
Det har kommet kritiske røster i forbindelse med de storstilte planene. Naturlig nok. De «norske» skyskraperne bryter med de tradisjonelle byggehøydene i Torrevieja og alt nytt skaper som oftest litt støy.
Imidlertid er det slik at all byggingen i sentrumsnære strøk, altså i byene, handler om fortetting. Det er få eller ingen tomter og skal utbyggerne høste gode penger av investeringene, må det bygges i høyden. Får man ikke lov til det, så blir det ikke noe byggingen. Den kostbare tomtegrunnen kan ikke deles på noen få leiligheter, men på mange om det skal gi lønnsomhet og priser som folk kan akseptere. Vi kan like godt først som sist godta at slik blir fremtiden og at det vil komme flere slike høyhus både i Torrevieja og i andre byer. Utviklingen er identisk i hele Europa. Selv i Norge er situasjonen slik.
“Det handler om fortetting
i byene for å få ned kostnadene”
Et brudd på gamle arkitektoniske mønster kan sees på som noe nytt og livgivende. Spenstige prosjekter, som The Next Tower, kan bidra til at Torrevieja får et skikkelig oppsving. Det er snakk om en ansiktsløftning uten sidestykke, så vi heier på prosjektet for de som har tykk nok lommebok.
Nå er ikke prisene avskrekkende. I prospektet heter det at utgangsprisen er 240 000 euro per leilighet uten å beskrive forskjellene på prisnivåene i forhold til hvilken etasje man kjøper i. Dette er da inkludert 30 prosent rabatt. Konseptet og tanken er ganske ny. Her forenes rabatt og volum som i så mange andre tilfeller ved kjøp og salg.
Det forutsettes at investorene kjøper en hel etasje, altså fem leiligheter, for å oppnå maksimal rabatt. Her er det snakk om at de som allerede har mye penger kan få enda mer penger. Det er jo slik markedsmekanismene fungerer og som gjør rikfolk rikere.
I Benidorm er vi vant med å vandre rundt blant høye betongklasser. De fleste ganske triste i design og utforming, selv om In Tempo Sky Resort på 192 meter skiller seg ut. Etter 13 år med finanskriser og konkurser er det klart for visning og innflytting i den spesielle bygningen. Det rister ingen på hodet av, men i Torrevieja skaper to 82 meter høye tårn debatt. Her ser vi forskjellen på Benidorm og Torrevieja uten at vi vil gå inn for at Saltbyen skal bli overlesset med skyskrapere. Noen få derimot hilser vi velkommen med glede.
