Per-Ivar Strømsnes hos Costa Blanca Booking i Albir smiler. Eiendomsmarkedet har nemlig tatt seg opp igjen etter et svakt fjorår. Strømsnes ser at kundene er tilbake og at fremtiden fortoner seg ganske lys.
-Etterspørselen tok seg opp igjen i november og desember i fjor, men våren og sommeren i fjor var trist. Konsekvensene av COVID 19 foreiendomsmarkedet generelt og den aktører har vært enormt omfattende og brutale, kommenterer Per-Ivar Strømsnes overfor SPANIA I DAG.
Fikk konsekvenser
Den kraftige reduserte aktiviteten fikk konsekvenser for medarbeiderne. Noen måtte slutte, mens andre fikk redusert arbeidstid.
-Dette har ikke vært noen speidertur akkurat. Det har vært en styrketest og en øvelse i «survival of the fittest», innrømmer den erfarne forretningsmannen med kontor midt i Albirs hovedgate.
Kundene er altså. Det kommer forespørsler, visninger, kontrakt og kjøp. Per-Ivar Srømsnes merker at situasjonen vedvarer og det er ikke noe blaff.
300 000 til 500 000
-Det som etterspørres sterkest på Costa Blanca nå er eneboliger i prisklassen 300 000 euro til 500 000 uro. I tillegg kommer leiligheter i det laveste segmentet prismessig.
-Hvem er kjøperne?
-Det er ganske likt fordel på nasjonene, som i all hovedsak er nordmenn, nederlendere, engelske, spanske, samt en kjøper fra Cuba og en fra Russland.
Flere norske kjøper
Costa Blanca Booking-innehaveren påpeker at nordmenn alltid er til stede på Costa Blanca, og de er kjøpesterke selv i tider som vi har gjennomgått. Det vil bety i praksis flere norske handler utover året. Strømsnes er optimist.
-Jeg er mer fornøyd med situasjonen enn på lenge. AV natur er jeg optimistisk, men samtidig realist. Jeg ser for meg at vi er over det verste i denne omgang. Vaksinen vil bidra til mindre smitte og færre dødsfall. I tillegg har vi en mer stabil politisk situasjon iblant annet USA. Det bidrar positivt til verdensøkonomien.
Nytt anlegg i Albir
Supersentralt i Albir har Costa Blanca Booking for salg et nytt leilighetsanlegg, som for øyeblikket er under prosjektering. Det er snakk om 200 leiligheter som skal bygges på den samme tomta som BBVA hadde et gammelt feriehotell.
-Et nytt og spennende prosjekt, mener eiendomsmegleren.
Rett utenfor Albir, mot Benidorm, finner vi Finestrat. Her bygges det hus og leiligheter som aldri før. For noen dager siden var Per-Ivar Strømsnes på besøk i området. Det han så bekreftet hans optimisme.
Byggekraner i drift
-Jeg tror nok det er mer enn 20 byggekraner i drift bare i Finestrat. Det er et tydelig tegn på at fremtidstroen er til stede. Dette innebærer at arkitektene har masse av oppdrag og det gjøres klart til nye byggeprosjekter, for utbyggerne vet at de store kjøpergruppene kommer tilbake om noen måneder. Nybygg er alltid populært og Costa Blanca blir aldri uaktuelt, understreker Strømsnes.
Statsminister Erna Solberg og helseminister Bent Høie har, etter Per-Ivar Strømsnes sin mening. Holdt nordmenn i politisk fangenskap i snart ett år. Snart er det hele over.
-Norske kjøpere kommer tilbake som et skudd når coronasituasjonen er over og reisemulighetene åpner seg opp igjen. Reiselysten i Norge er enorm, og med verdens sterkeste økonomi, blir det kjøp av bolig så det suser i løpet av høsten og langt ut i 2022 og 2023. Jeg øleder meg allerede, sier Per-Ivar Strømsnes.
UNIC Villas
Hos UNIC Villas i Albir startet fjoråret meget bra, men det ble bråstopp i mars. Siden tok markedet seg noe opp på forsommeren. Høsten ble brukbar.
-Tatt omstendighetene i betraktning må vi oss noenlunde fornøyd med 2020, sier daglig leder, Eric Svanberg hos UNIC Villas.
I de to første månedene i år, så er det primært etterspørselen etter villaer og frittstående boliger som gjør seg gjeldene. Ofte ønsker folk å kjøpe innover i landet. Det er en ganske ny trend og kan sikkert tilskrives coronapandemien.
Lengre fra havet
-Hvis vi tidligere hadde høyere etterspørsel etter leiligheter og boliger med nærhet til sjøen, har vi nå opplevd en jevnere spredning mot områder lengre fra havet og med mindre befolkningstetthet.
Kundene for øyeblikket er først og fremst folk som bor fast i Spania – spanske og utlendinger har holdt omsetningen oppe.
-På grunn av reiserestriksjonene, så er de norske kundene nesten fraværende. Vi savner nordmennene og vi har en lang liste av norske kunder som ønsker å komme på visninger så fort det lar seg gjøre.
Prisene ikke ned
Videovisninger er et verktøy som Eric Svanbergs og hans kolleger har tatt i bruk. Det å ta boligen i virtuelt øyesyn har fungert bra.
-Hva med prisene i markedet?
-Prisene på boliger har ikke gått mye ned siden de fleste har ansett at pandemien ville være kortsiktig, men det er kjøpers marked og selgerne har i noen tilfeller vært åpne for lavere bud enn tidligere.
Eric Svanberg hos UNIC Villas i Albir er helt sikker på at 2021 blir et godt boligår i Spania.
-Spesielt i annen halvdel av dette året vil markedet ta seg kraftig opp, sier han.
-2021 blir et godt boligår, mener Eric Svanberg hos UNIC Villas i Albir.
Foto: Per-Ivar Strømsnes, daglig leder hos Costa Blanca Booking i Albir, sier at 2020 ikke akkurat var noen speidertur. Markedet har imidlertid tatt seg opp og Strømsnes er optimist.
