Spanias dyreste byer å kjøpe eller leie eiendommer i har blitt avslørt i en ny studie fra eiendomsportalen Idealista.
Det er ingen store overraskelser, med topp 10 som stort sett holder seg like – nok en gang ledet av San Sebastian i det nordlige Baskerland.
Deretter følger landets to største byer – Madrid og Barcelona.
Den største endringen, ifølge Idealista, er at de høye prisene blir enda høyere, noe som gjør det enda vanskeligere for folk med moderate inntekter å komme inn i eiendomsmarkedet.
Et av de største problemene er tilbud og etterspørsel, med for få nye eiendommer som bygges, noe som driver prisene opp.
Selv om det overveldende flertallet av kjøpene er brukte boliger, fører mangelen på tilbud til at prisene stiger, kombinert med lavere boliglånsrenter.
Topp 10-listen er som følger:
San Sebastian
Madrid
Barcelona
Palma de Mallorca
Bilbao
Malaga
Valencia
Sevilla
Las Palmas de Gran Canaria
Girona
Med fokus på San Sebastian ble den den første provinshovedstaden i Spania som tok over €6000 per m2 i mai.
Salgsprisene i den baskiske byen har steget med over 8 % det siste året, og eiendomsprisene er 252 % høyere enn landsgjennomsnittet.
Når det gjelder utleie, er San Sebastián på tredjeplass nasjonalt, med gjennomsnittlige leiepriser nå over €18 per m2 – en økning på mer enn 7 % fra året før.
Per juni er gjennomsnittlig salgspris €6 071 per m2, mens gjennomsnittlig leie ligger på €18,7 m2.
