I Spania betalte 42,45 prosent av boligkjøperne kontant i august. Det vil si kundene hadde penger tilgjengelig og tok ikke opp boliglån.
Antall boliglån sank med 22,7 prosent i august i år om vi sammenligner august i fjor, opplyser Spanias statistiske sentralbyrå, INE.
Færre solgte boliger
Boligsalget i august sank også. Det ble registrert 20 908 solgte enheter i august, som er en nedgang på 14,4 prosent. I Alicante-provinsen for eksempel, ble det solgt 4 152 eiendommer i august. Det er en nedgang på 8,16 prosent sammenlignet med august i 2022. Det er andre måned på rad at boligsalget faller i provinsen. Imidlertid er situasjonen for året ganske bra med en økning på 3.,3 prosent i antall solgte boliger etter åtte måneder av 2023.
I årets første måneder, ble det kjøpt 152 325 enheter i Spania uten boliglån. Det er 36,85 prosent av alle salg som ble gjennomført fra januar til august.
Spesielt fritidsboliger
Det er spesielt ved kjøp av fritidsboliger at folk ikke tar opp lån i spanske banker. Det er utlendinger som enten har god råd og kontanter tilgjengelig, eller som låner i hjemlig bank.
I Valencia-regionen var 65.6 prosent av alle boligkjøp foretatt uten banklån. Tallene for La Rioja, Murcia og Cantabria er på henholdsvis 49,2 prosent, 47,8 prosent og 45 prosent.
Låner noe mindre
Ifølge boligportalen Fotocasa er den typiske kjøperen av feriebolig en person fra middelklassen, som er over 41 år, hvor 91 prosent allerede eier egen bolig. Mange ser på boligkjøpet som en fremtidig investering
Et gjennomsnittlig boliglån i august i år, var på 131 171 euro. Økningen i renta gjør at folk låner noe mindre enn tidligere. Til sammenligningen var snittlånet for ett år siden 4,6 prosent høyere. 42,1 prosent av boliglånene hadde fastrente, mens 57,9 prosent hadde variabel rentesats.
