Effekten av den siste rentehevingen i Spania, rammer spesielt de unge med kjøpsplaner på eiendoms-siden. Ifølge den spanske Notarius Publicus, har salget av salget av boliger i juli i år sunket med 18,4 prosent målt opp mot samme måned sist år. Antall boliglån de siste ti måneder, er redusert med 25,7 prosent, som er mye.
Av Bjørn J. Klein
Administrerende direktør i boligplattformen Trioteca, Ricard Garriga, sier:
Avventer situasjonen
-Når rentene stiger foretrekker boligkjøperne å vente for å se om rentene vil falle igjen. Folk utsetter sine planer om å ta opp lån for å investere i eiendom.
Rentehevingen i Spania er fra -0,5 til 4,5 prosent. I samme periode stiger inflasjonen, alt dette indikerer at spanjolene værer utøket risiko, og av den grunn skyver investeringen i eiendomsmarkedet noe foran seg.
Det er altså spesielt de unge boligkjøperne som rammes av disse renteøkningene.
Lavere vekst
Eiendomsportalen Fotocasa, opplyser at antallet mulige unge kjøpere i eiendomsmarkedet har falt med 59 prosent, grunnet prisstigningen, 28 prosent av potensielle kjøpere har stoppet «kjøpsprosessen» helt, mens 31 prosent vurdere å stoppe sine kjøpsplaner.
Det er EUs nasjonalbanks, ESB, som kommer med fremtidsutsikter for hele EU i 2024 og for Spania i samme periode. Spådommen det dreier seg om, er først og fremst om en lavere vekst og at rentene vil forbli høye inn i 2024.
Vil bedre seg
Hele EU øker innsatsen mot inflasjon, samtidig som renteheving fra EU sentralbank ligger nå på 4.5 prosent.
Christine Lagarde, presidenten for Den europeiske sentralbanken siden 1. november 2019, og tidligere finansminister i Frankrike, kommenterer utviklingen på denne måte:
– Så lenge rentenivået holdes på nåværende nivå, vil inflasjonen falle over tid. I den siste tid ser vi konturene av inflasjons-all, selv om inflasjonen er for «høy og lang» i øyeblikket. Det bil bedre seg gradvis.
