UNIC Villas, eiendomsmegling i Albir på Costa Blanca, opplevde at 2021 ble et meget sterkt salgsår for selskapet. Det gode resultatet var på mange måter forventet. For 2022 er også optimismen stor.
-Vi ventet at fjoråret skulle bli bra, for vi sa det for ett år siden allerede. Vi opplevde en slags «ketchup-effekt», hvor mange kjøpere som hadde satt boligkjøpet på vent på grunn av COVID-19 realiserte drømmen i 2021, sier daglig leder av Unic Villas, Eric Svanberg til SPANIA I DAG.
Ikke bare skandinaver
Det var ikke bare skandinaviske kjøpere som strømmet til Unic Villas sitt kontor i Albir, men også mellomeuropeerne fra Belgia, Nederland, Tyskland og Frankrike kom på banen for fullt.
-Vi må heller ikke glemme det nasjonale markedet, for det var også meget bra. Folk fra Madrid-regionen kom tilbake og ønsket feriebolig ved kysten. Dette bidro til det gode salgsresultatet vårt, påpeker Svanberg.
Flere luksusvillaer
Det som kom overraskende på Eric Svanberg, var at det ble en ganske stor salgsøkning på det vi kan kalle luksusvillaer. Flere av disse hadde ikke beliggenhet ved kysten, men lå i innlandet med noe lavere kvadratmeterpris.
-Vi har også merket en trend at flere og flere av de som ønsker å kjøpe eiendom skal bosette seg fast i området vårt, selv om etterspørselen etter feriebolig er størst og ganske stabil.
-Hva med interessen for leiligheter når så mange vil ha store villaer og eneboliger?
-Det har vært en økning i leilighetsmarkedet også i 2021, så alle markedssegmenter har vi hatt økning i.
Populære områder
UNIC Villas registrerer at Albir, Alfaz del Pi, Altea og La Nucia er de mest etterspurte områdene i nærmiljøet og selskapets nedslagsfelt, men innlandskommunene Polop og Finestrat har det også vært økt interesse for.
-Hva med kjøp av oppussingsobjekter?
-Det er større interesse for slike objekter nå enn for en tid tilbake. Bakgrunnen er at det er mangel på sentrale, byggeklare tomter og fortsatt et noe begrenset tilbud på nybygg i de nevnte områdene. Sentral beliggenhet er for mange det aller viktigste. Salget av brukte boliger har vært desidert størst i 2021.
Tilbake til normalen snart
Til tross for et godt år, så hadde UNIC Villas enda større pågang før pandemien slo til i mars 2020. En nedgang på 60 prosent når det gjelder antall flypassasjerer til lufthavnen i Alicante, er et bevis godt nok for at eiendomsmarkedet ikke har hentet seg helt inn ennå.
-Vi er klart på riktig vei, tendensen og forventingene er at etterspørselen er økende. Vi kommer snart tilbake til normalen, mener Svanberg.
Eiendomsprisene på Costa Blanca har holdt seg ganske stabile med en liten prisøkning i fjor. Bakgrunnen er at selgerne ikke er like åpne for bud langt under prisantydning. Trenden vil fortsette.
-Vi må forvente at prisene vil fortsette å stige noe, men vi snakker om en moderat prisstigning på tre-fire prosent. 2022 bør også bli et godt år for oss, sier Eric Svanberg hos UNIC Villas.
Foto: Eric Svanberg hos UNIC Villas i Albir hadde et godt år i fjor. Optimismen er også stor for2022, for det er tro på at eiendomsmarkedet snart er fullt ut normalisert.
