Det er mulig å gjøre et kupp, et godt boligkjøp i Spania akkurat nå. Prisene på de fleste eiendommer har gått noe ned. Administrerende direktør for Bjurfors Utland, Fredrik Kullman har flere gode råd å komme med til potensielle eiendomskjøpere.
-Det vi har sett så langt er mere en stabiliseringen av prisene enn et fall, og det gjelder ikke over alt og i alle prisklasser. En del objekter selges til lavere pris i dag, mens andre selges høyere, sier Fredrik Kullman.
Coronapandemien har ført til at det spanske eiendomsmarkedet er svakere enn på lenge. Prisene går generelt noe ned og antall omsetninger er langt lavere enn hva som er vanlig på denne årstiden. I begynnelsen av året antok kredittvurderingsinstituttet Moodys at de spanske boligprisene skulle stige med 5,5 prosent. Nå tror analytikerne at prisoppgangen blir mellom 5-20 prosent. Sp mye spriker synspunktene siden usikkerheten er stor.
-Det blir uansett et dårlig år for selgerne av boligene, men desto bedre for kjøperne, mener Fredrik Kullman.
Bjurfors-direktøren har disse rådene å komme med til de som sysler med tanken om å kjøpe Spania-bolig nå:
• Kartlegg dine behov.
• Kjøp i et område som er ekspansivt og populært med god kommunikasjon til Skandinavia.
• Lag et budsjett for hva boligen skal koste. Husk utgifter til advokat og Notarius, som blir ca. 10-15 prosent ekstra.
• Kontantinnsatsen bør ligge på rundt 30 prosent av kjøpesummen.
• Lån i euro kan være smart.
• Har du tenkte å satse på utleie, så sjekk utleiemulighetene, samt reglene.
-Får vi en ny bølge med nye coronanedstengninger kan det selvsagt påvirke prisene ytterligere, påpeker Fredrik Kullman hos Bjurfors Utland.
