Boligprisene i Spania i tredje kvartal steg med 3,8 prosent på årsbasis. Det betyr at de spanske eiendomsprisene konsolideres. Prisene gjelder altså for juli til og med september.
Det er eiendomsvurderingsselskapet Tinsa som har offentliggjort sine foreløpige tall for tredje kvartal. Tinsa pleier å treffe godt med sitt tallmateriale. Prisene gjelder for både nye og brukte eiendommer.
Ikke felles utvikling
Ser vi på prisutviklingen i regionene, så er det ikke lenger noen felles utvikling. Noen har negativ utvikling, mens andre kan skilte med mer positive tall.
-Det er enkelte regioner som opplever prisnedgang på grunn av økonomien går noe tilbake, men det er ingen dramatikk foreløpig, mener direktøren for Tinsa-analysene, Rafael Gil.
Opp i Valencia
Valencia-regionen har en prisoppgang på 3,8 prosent. Andalucia har 1,4 prosent i pluss, mens Murcia har verken pluss eller minus og oppnår null. Navarra og Aragon topper. Galicia har en nedgang på 5,5 prosent.
Ser vi nærmere på provinsene, så er det forskjeller innad i regionene. Huesca topper klart med en prisvekst på hele 11,6 prosent. Deretter følger Malaga med 7,1 prosent og Navarra med 6,1 prosent. Ciudad Real har minus 14,4 prosent og er dårligst av alle provinsene.
Redusert i storbyene
Alicante har to prosent fremgang, mens Valencia har pluss 4,2 prosent.
For de store byene er prisveksten også noe redusert i forhold til tidligere. Madrid har en stigning i prisene på årsbasis på tre prosent, som er lavest på flere år.
Det spanske boligobservatoriet har kommet med opplysninger knyttet til antall utleieboliger i Spania. Det viser at det finnes 23,9 prosent utleieboliger i Spania. Det er en oppgang fra 20,4 prosent.
Hele 34,5 prosent av den totale boligmassen er utleieboliger på Kanariøyene. Det er kun Madrid, Catalonia, Baskerland og Balearene som har høyere utleiepriser enn Kanariøyene.
Billigst i Lugo
Det er de som er under 30 år som primært leier bolig fremfor å eie. Sju av ti under 30 år leier. Det har skjedd en markant økning på dette område de siste 10 årene. Den nest største gruppen som leier er i aldersgruppen 30-44 år.
I gjennomsnitt koster det nå 647 euro å leie en bolig per måned i Spania. Madrid er dyrest med 819 euro per måned med Barcelona på annenplass med 769 euro. Lugo er klart billigst med kun 336 euro i snitt per måned.
