Ved inngangen til 2016, så øyner vi et lite trendskifte i eiendomsbransjen. Nordmenn jakter ikke i like stor grad de dyre eiendommene i Spania, men har kastet sine øyne på eiendommer med et lavere prisnivå.
-Vi merket disse utviklingstrekkene i siste del av 2015 og det samme vil sikkert fortsette i år, mener Ragnhild «Sol» Stenbo hos eiendomsmeglerfirmaet SOLALBIR til SPANIA I DAG.
Det er altså færre nordmenn som søker etter spanske eiendommer i det øverste prissjiktet. Fokuset er i større grad rettet mot billigere eiendommer.
Sitter på gjerdet
-Mange ser nå etter eiendommer som en ren investering og mange ønsker å drive utleievirksomhet. Siden rentenivået er lavt nå, så får man bedre avkastning på pengene sine ved å investere i Spania, påpeker Stenbo.
Ragnhild Stenbo har registrert at norske kjøpere til en viss grad har satt seg på gjerdet og venter. Den høye eurokursen skremmer enkelte fra å handle, men den erfarne og blide megleren er ikke sikker på at det er så veldig smart å sitte med hendene i fanget og vente.
Kjøp nå
-Har man først bestemt seg for å kjøpe seg bolig i Spania, så kan de hende at det vil lønne seg å kjøpe nå, selv om eurokursen er høy i forhold til norske kroner. Boligprisene i Spania stiger og vil fortsatt stige i årene som kommer, så de kan være direkte ulønnsomt å vente for lenge. Før man eventuelt kjøper betalere mange dyrt for å leie og får denne kostnaden i tillegg.
Nordmenn kjøper alle typer eiendommer oppå Costa Blanca. Både leiligheter, rekkehus og eneboliger er populært. Prisleiet ligger i hovedsak mellom 200- 400 000 euro.
Populære områder
-Hvilke geografiske områder er mest populært for skandinaver?
-Altea, Albir, Alfaz del Pi og La Nucia er mest attraktivt.
Mens nordmenn er noe tilbakeholdne, så er det mange svensker som kjøper eiendom gjennom SOLALBIR. Det samme gjelder britiske kjøpere, som det er mange av. Kunder fra andre euroland er det også mange av etter hvert.
-Vi har et internasjonalt salgsteam, så vi er inne i mange forskjellige markeder. Det er en stor styrke og gjør oss ikke spesielt sårbare for svingninger. Det at vi også har en skandinavisk talende spansk advokat i vårt kontorfellesskap er en annen stor fordel for våre kunder, påpeker daglig leder, Ragnhild Stenbo.
Samme i år
-Hva forventer du av 2016?
-Jeg tror vi ser de samme utviklingstrekkene som i 2015. God aktivitet, der nordmenn vil være noe avventende. Samtidig ser vi at vi får stadig yngre kjøpere og det ser vi på som både hyggelig og positivt. VI hadde et godt år i fjor og tror på et bra resultat for vårt vedkommende også i år.
SOLALBIR tilbyr også formidling av langtidsutleie og trenger i den forbindelse flere slike eiendommer. Spesielt gjelder dette i Albir.
Det arbeider i øyeblikket 12 personer for SOLALBIR.
