Boligmarkedet på Costa Blanca fortsetter å presse seg oppover i høyt tempo, og nye tall viser at Alicante-provinsen er blant områdene i Spania med sterkest prisvekst akkurat nå. Særlig tydelig er utviklingen i Benidorm, Torrevieja og Orihuela Costa, der prisene har steget markant det siste året.
For dem som følger markedet lokalt, kommer det ikke som noen overraskelse. Etterspørselen etter boliger ved kysten har vært høy lenge, drevet av både nasjonale kjøpere, utenlandske kjøpere og investorer som fortsatt ser Costa Blanca som relativt rimelig sammenlignet med andre middelhavsområder. Men det som nå begynner å merkes tydeligere, er at veksten ikke bare handler om luksussegmentet – også mer “vanlige” boliger blir vanskeligere å få tak i til priser lokalbefolkningen kan håndtere.
I Benidorm er utviklingen særlig interessant fordi byen lenge har blitt sett på som en stabil, men litt særpreget turistmaskin med høy omsetning og lav terskel. Nå ser man i stedet at byen i økende grad trekkes inn i det bredere spanske boligpresset. I Torrevieja og Orihuela Costa er bildet lignende: sterk etterspørsel, begrenset tilbud og stadig flere kjøpere som er villige til å betale for sol, klima og tilgjengelighet.
Konsekvensene går langt utover eiendomsmeglernes salgsstatistikk. Når prisene løper, påvirker det leiemarkedet, arbeidsmarkedet og hele den sosiale sammensetningen i kystbyene. Flere kommuner står derfor i en krevende dobbeltrolle: de ønsker vekst, investeringer og aktivitet – men må samtidig håndtere at stadig flere lokale innbyggere presses ut av sitt eget marked. Costa Blanca selger godt. Spørsmålet er bare hvem som til slutt fortsatt har råd til å bo der.
