Mange utlendinger har lenge levd i frykt for at «okupaer» skal overta feriehusene deres mens de er tilbake i hjemlandet.
Skrekkhistorier om huseiere som har blitt utestengt fra sine egne eiendommer i årevis har florert på sosiale medier, og ofte næret myten om at politiet er maktesløst til å handle etter at 48 timer har gått.
Men nå har Policia Local i Marbella gitt en streng presisering for å forsikre huseiere om at rask utkastelse er mulig – forutsatt at du har papirene dine i orden.
I en ny video forklarer en politibetjent at nøkkelen ligger i om eiendommen utgjør en «bolig» (morada).
Avgjørende for innvandrere bekreftet politibetjenten at denne definisjonen inkluderer «andre hjem, feriehus og weekendhjem».
Han uttalte: «Straffealvoret – og dermed politiets handlinger – er svært forskjellig avhengig av om den okkuperte eiendommen utgjør eierens bolig eller ikke.»
Hvis en okkupant går inn i en eiendom klassifisert som en bolig, blir forbrytelsen behandlet som «innbrudd» (allanamiento de morada).
Ifølge Policia Local er dette en alvorlig forbrytelse som tillater «øyeblikkelig inngripen fra politiet».
For at betjenter skal kunne rykke inn og fjerne inntrengerne, må imidlertid huseieren handle raskt og korrekt.
Politiet informerte om at huseieren må levere en rapport (denuncia) på stasjonen personlig.
Du må ta med «dokumenter, bevis eller vitnesbyrd» som beviser at du er eieren og at eiendommen er din private bolig – selv om du bare bruker den til ferier.
Dette står i kontrast til «usurpasjon» (usurpación), en mindre alvorlig forbrytelse som gjelder tomme eiendommer som ikke brukes som bolig, for eksempel forlatte bygninger eller bankinndragelser.
I disse tilfellene, hvis det ikke er vold involvert, kan ikke betjentene kaste ut okkupantene fra boligen umiddelbart, og en langsommere juridisk prosess gjelder.
Betjenten kom også med en sterk advarsel til utleiere angående leietakere som slutter å betale husleie.
Han presiserte at en leietaker som ikke betaler er en sivil sak, ikke en politisak, og betjentene er maktesløse til å gripe inn uten en rettskjennelse.
Han la til: «I dette tilfellet ville det være en sivil prosedyre og ville utelukke umiddelbar politiinngripen.»
