Kostnaden for å leie bolig i Denia, Javea og Calpe har steget kraftig det siste tiåret, noe som legger et enormt press på innbyggere og spesielt på yngre mennesker som prøver å flytte ut og oppnå uavhengighet.
Nylig publiserte tall fra Spanias nasjonale statistikkinstitutt (INE), tegner et urovekkende bilde: å leie er ikke lenger bare dyrt, det er i ferd med å bli nesten uoppnåelig for mange.
I Costa Blanca-regionen er det tre kommuner som stikker seg ut: Denia, Javea og Calpe – og alle tre har opplevd leieøkninger langt over landsgjennomsnittet. Mellom 2013 og 2023 steg leieprisene med 45 prosent i disse kystbyene, sammenlignet med en nasjonal vekstrate på 33 prosent. Enda mer slående er sammenligningen med økningen i levekostnadene. I samme periode økte inflasjonen (IPC) med bare 19,4 prosent, noe som betyr at leieprisene vokser mer enn dobbelt så raskt som grunnleggende levekostnader.
I dag ligger gjennomsnittlig husleie i disse tre kommunene på €588 per måned. Dette beløpet overstiger allerede halvparten av minstelønnen, som i 2023 tilsvarte €540 per måned fordelt på 12 betalinger. For lokale arbeidere med lav lønn, og for yngre mennesker som prøver å flytte ut av familiehjemmet, er tallene rett og slett uoppnåelige. En anstendig levestandard blir et vanskelig – om ikke umulig – mål når mer enn halvparten av månedsinntekten går til husleie.
Javea skiller seg ut som den dyreste, med en gjennomsnittlig månedsleie på €647, nesten det dobbelte av hva leietakere betalte for et tiår siden. Denia og Calpe ligger litt lavere, med henholdsvis €562 og €555, men begge har fortsatt sett økninger på mer enn 40 prosent de siste ti årene. I Calpe har prisene fortsatt å stige selv de siste 12 månedene, noe som viser at den oppadgående trenden ikke viser tegn til å stabilisere seg.
Selv disse tallene klarer imidlertid ikke å fange opp hele virkeligheten. INEs data er basert på skatteinformasjon og delt inn i månedlige gjennomsnitt, noe som betyr at sesongleie ikke gjenspeiles nøyaktig. I mange tilfeller leier utleiere bare ut eiendommene sine fra september til mai, slik at de kan bytte til lukrative ferieleieboliger i sommermånedene. Leietakere blir ofte bedt om å dra når turistsesongen begynner. I tillegg er mange av de tilgjengelige utleieboligene små, uegnet for familier eller krever betydelig renovering.
