En gjennomsnittlig toromsleilighet på Costa del Sol koster nå svimlende 318 000 euro.
Dette gjør Malaga-provinsen til det dyreste stedet å kjøpe i Andalucia. Eiendomsprisene på Costa del Sol som har skutt i været med 17,2 % det siste året, ifølge den siste rapporten fra eiendomsportalen idealista – det høyeste tallet siden målingene startet.
I selve Malaga by vil en typisk toromsleilighet koste kjøpere 289 000 euro (3 620 euro per kvadratmeter), og sementerer dermed posisjonen som Andalucias dyreste hovedstad.
Den dramatiske prisøkningen på Costa del Sol overgår langt det andalusiske gjennomsnittet, hvor en toromsleilighet nå koster 214 000 euro (2 679 euro per kvadratmeter), en økning på 19,8 % det siste året.
Malaga er Spanias femte dyreste provinshovedstad, bak San Sebastian med €500 000 (€6 250 per kvadratmeter), Madrid med €454 000 (€5 677 per kvadratmeter), Palma med €403 000 (€5 036 per kvadratmeter) og Barcelona med €399 000 (€4 989 per kvadratmeter).
Over hele Spania steg prisene på brukte boliger med 15,3 % i året frem til september, noe som førte til at gjennomsnittsprisen på to soverom steg til €201 000 (€2 517 per kvadratmeter).
Francisco Inareta, talsperson for idealista, advarte om at Spania står overfor en «boligkrise» med en etterspørsel som langt overstiger tilbudet.
«Med dagens etterspørsel og det akkumulerte underskuddet de siste årene, trengs hundretusenvis av nye boliger for å komme oss ut av boligkrisen som påvirker eiendomsmarkedet», sa han.
«De fleste spanske byer er på et historisk lavmål når det gjelder tilgjengelige eiendommer, mens etterspørselen fortsetter å øke.
«Begge fenomenene fører til at prisene stiger ukontrollert, og tusenvis av familier finner ikke et hjem å bo i.
«Vi trenger snarest en realistisk plan for å bygge tusenvis av boliger der de trengs.»
Prisøkningene bare akselererer, med en årlig økning på 15,3 % i tredje kvartal som overgår den 14 %-økningen som ble registrert i andre kvartal.
Spania har nå nådd et nytt rekordhøyt nivå for eiendomspriser.
Andre steder i Andalucia koster en gjennomsnittlig toromsbolig i Almería-provinsen €177 000 (opp 12,7 %), i Cadiz €195 000 (opp 12,5 %) og i Granada €169 000 (opp 11,6 %).
Bare Jaen-provinsen gikk mot trenden med et fall på 1,8 %, noe som gjør den til regionens billigste med bare €66 000 for en toromsleilighet (€823 per kvadratmeter).
Blant Spanias største byer ledet Teruel prisøkningen med en årlig økning på 20,9 %, etterfulgt av Guadalajara med 20 %.
I Madrid koster en toromsleilighet nå €454 000 (€5 677 per kvadratmeter), en økning på 19,4 %, mens den samme eiendommen i Valencia koster €258 000 (€3 227 per kvadratmeter), en økning på 19,2 %.
San Sebastian er fortsatt Spanias dyreste provinshovedstad, der en toromsleilighet koster €500 000 (€6 250 per kvadratmeter), etterfulgt av Madrid, Palma med €403 000 (€5 036 per kvadratmeter), deretter Barcelona og Bilbao med €297 000 (€3 709 per kvadratmeter).
Ni provinshovedsteder, inkludert Palma, Bilbao, Malaga og Valencia, nådde rekordhøye priser i september. Bare Girona registrerte et prisfall, ned 3,5 %.
