Spanias bygg- og eiendomssektor driver en økning i etablering av bedrifter som signaliserer den sterkeste markedstilliten på flere år, viser nye tall.
Den siste demografiske studien fra analysefirmaet Informa D&B viser at totalt 84 938 selskaper ble opprettet over hele Spania fra januar til august, noe som markerer en sunn årlig vekst på 4,3 %.
Rundt 22 000 av disse fokuserte på bygg og eiendom – noe som utgjorde 25 % av alle bedriftsetableringer landsdekkende og representerer en robust økning på 10 % fra i fjor.
For kjøpere av boliger og utlendinger som vurderer eiendomsinvestering eller boligkjøp, maler tallene et bilde av et marked som vrimler av muligheter og faglig ekspertise.
Bygge- og eiendomsboomen gjenspeiler økende tillit til Spanias eiendomsmarked etter år med usikkerhet.
“Dette viser sektorens reelle momentum,” bemerker studien.
Madrid står frem som den ubestridte mesteren for etablering av bedrifter, med 19 021 nye registrerte selskaper – nesten 1000 flere enn i fjor.
Catalonia følger med 16 648 etableringer, mens Andalucia runder av topp tre med 14 185 nye bedrifter.
Til sammen står disse tre regionene for 59 % av alle etableringer av bedrifter, noe som gjør dem til episentrene for Spanias næringsboom.
For britiske kjøpere tyder denne konsentrasjonen av aktivitet i populære expat-destinasjoner som Costa del Sol, Barcelona-området og Madrid på et modent, konkurransedyktig marked med mange profesjonelle tjenester.
Andalucia viste særlig styrke bare i august, og la til 182 nye selskaper på én måned, mens Kanariøyene – en annen expat-favoritt – økte med 175 nye etableringer.
Når det gjelder regionale investeringer, leder Andalucia med 934 millioner euro pumpet inn i nye bedrifter – en økning på 27 % som signaliserer en betydelig pengestrøm inn i regionen.
Catalonia tiltrakk seg 716 millioner euro, mens Madrid tiltrakk seg 647 millioner euro i ny kapital.
Tallene tyder på at Spanias eiendomsmarked går inn i en moden vekstfase, med etablerte regioner som fortsetter å dominere samtidig som de opprettholder jevn ekspansjon i stedet for spekulative bobler.
Den økende andelen nyetableringer betyr også flere valgmuligheter for internasjonale kjøpere som søker arkitekter, utbyggere, juridiske tjenester og eiendomsforvaltningsselskaper – viktige støttetjenester som mange utlendinger trenger når de navigerer i Spanias eiendomsmarked.
Med en så betydelig andel av nyetableringer i bygg- og eiendomsselskaper, er budskapet klart: Spanias eiendomssektor er ikke bare i bedring, den blomstrer.
