Nye energieffektivitetsstandarder for boliger i EU vil tre i kraft fra 2030 for alle medlemsland, inkludert Spania.
Boliger med lav energieffektivitetsvurdering må renoveres for å redusere energiforbruket hvis de leies ut eller skal selges.
Alle eiendommer må oppfylle klasse E-standarden innen 2030, og øke til klasse D innen 2033.
Denne EU-forordningen vil spesielt påvirke eldre boliger uten energisparetiltak – majoriteten av boligmassen.
Det som ikke er klart, er hvordan alle disse oppgraderingene vil bli finansiert og hva som skjer med de som ikke overholder kravene.
Tall fra departementet for økologisk overgang angir gjennomsnittsalderen for spanske hus til 43,5 år, og mange ble bygget før de nåværende energikravene trådte i kraft.
Den europeiske planen tar sikte på å oppnå en energifornyelsesrate på 3 % per år totalt.
Når det gjelder Spania, sier Instituttet for energidiversifisering og -sparing (IDAE) at bare 20 % av husholdningene har en vurdering høyere enn E.
Regjeringen har gitt seg selv utfordringen med å renovere 1,2 millioner boliger innen 2030.
Tiltaket vil direkte påvirke boliger klassifisert som F eller G, inkludert eiendommer bygget før 1980, som ofte har uisolerte vegger, gamle vinduer og ineffektive HVAC-systemer.
Denne typen eiendom bruker mye energi, kjøles raskt ned om vinteren, overopphetes om sommeren og gir i mange tilfeller problemer med fuktighet og mugg.
Vindusrenovering er en av de mest effektive endringene: å bytte ut gamle vinduer med doble eller trippelglasssystemer med god tetting og isolering kan forbedre effektiviteten med 30 %, samt tilby akustisk komfort og større sikkerhet.
EU har som mål å gjøre boligmassen ikke bare mer effektiv, men også å redusere energiregninger og karbonavtrykk.
