Den norske aktøren Bueno, som de siste årene har etablert seg som en tilbyder av banktjenester for nordmenn med bolig i Spania, utvider nå med en digital plattform for boligforvaltning. Målet er å gjøre det enklere for eiere å holde oversikt over viktige dokumenter og informasjon knyttet til boligen i utlandet.
Ifølge daglig leder John Hegrenes er tjenesten utviklet med utgangspunkt i erfaringer fra kunder som har savnet struktur og kontroll over boliginformasjon i Spania – noe de fleste har bedre orden på i Norge.
Sterk prisvekst
– Mange vet for eksempel ikke hvor de har skjøte eller NIE-dokumentet, og vi så et behov for en løsning som kan samle all informasjon ett sted, sier Hegrenes.
Den nye boligplattformen gir brukerne oversikt over:
- Estimert markedsverdi for boligen
- Offisielt registrert størrelse og byggeår
- Matrikkelnummer (cadastral nummer)
- Lagringsmulighet for dokumenter som skjøter, garantier og forsikringer
- Registrering av vedlikehold, kjøp og endringer i boligen
Hegrenes trekker frem verdivurdering og estimert utleiepris som funksjoner kundene allerede har vist stor interesse for. Med sterk prisvekst på langtidsleie i Spania, har mange boligeiere blitt overrasket over inntektsmulighetene.
Nytt kapittel
Tjenesten kan også avdekke uregistrerte utvidelser av boligen, noe som kan skape utfordringer ved salg. Hegrenes understreker at det er mulig å få dette formelt registrert, men det krever juridisk bistand og godkjenning hos notarius publicus.
Boligtjenesten er inkludert for kunder som benytter Buenos bankløsning, men også tilgjengelig for andre boligeiere gjennom et separat abonnement.
– Dette markerer et nytt kapittel for oss. Fra å være en bankutfordrer, ønsker vi nå å være en komplett samarbeidspartner for folk som eier bolig i Spania, sier Hegrenes.
Bueno opplyser at også svenske og andre skandinaviske boligeiere har begynt å ta i bruk selskapets tjenester.
