Prisene på brukte boliger i Spania har på ett år steget med 14,8 %, ifølge eiendomsportalen Fotocasa.
De oppgir at på 20 års analyse er dette den største økningen noensinne fra år til år.
Bare mellom april og mai i år økte prisene med 4 %.
Basert på kvadratmeterpriser har Fotocasa beregnet at gjennomsnittsprisen på en leilighet har skutt i været med over 27 000 euro på bare 12 måneder.
Talsperson for Fotocasa, Maria Matos, sa: «Boligmarkedet står overfor et historisk øyeblikk ettersom prisstigningene er de høyeste siden datainnsamlingen startet, noe som avslører et enestående etterspørselspress, drevet av gunstigere boliglånsbetingelser og en svært betydelig økning i imigrasjonen.»
«Mangel på tilgjengelige eiendommer tynget av bransjens vanskeligheter med å bygge boliger, øker prisene», la Matos til.
«Det er et veldig stort hopp på svært kort tid og påvirker 94 % av provinsene og 86 % av kommunene som ble analysert, med åtte regioner som vokser med tosifrede nivåer.»
De største regionale prisøkningene er i Valencia (28,3 %), Murcia (24,1 %), Balearene (20,9 %), Andalucia (18,5 %), Madrid (17,9 %), Kanariøyene (17,9 %), Asturias (16,6 %) og Cantabria (15,5 %).
Den dyreste gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Spania målt i regioner er på Balearene, som for første gang overstiger €5000.
De største provinsielle prisøkningene er i Alicante (27,1 %), Murcia (24,1 %), Valencia (21,2 %) og Balearene (20,9 %).
Fordelt i ikke-bykommuner, registrerte to tilstøtende Mar Menor-samfunn i Murcia noen forbløffende årlige økninger og toppet den nasjonale tabellen. Dette er San Pedro del Pinatar med 87,8 % og Los Alcazares med 83,6 %.
