Et lovforslag om å øke skatten på utleie av turistleiligheter i Spania, som også inkluderer en ny avgift på 100 % for eiendomskjøpere utenfor EU, har blitt registrert i Kongressen.
OBS! Dette forslaget rammer ikke EU, pluss Norge, Island, Liechtenstein, Marokko og Sveits.
PSOE presenterte torsdag det første skriftlige utkastet til pakken, som inneholder de omfattende boligreformene som ble avduket av statsminister Pedro Sanchez i januar.
Lovforslaget søker å fremme «tiltak som muliggjør bedre tilgang til bolig, siden vi står overfor en boligkrise for tiden».
Tidligere i år snakket Sanchez om «et overskudd av Airbnb og mangel på boliger».
Boligprisene fortsetter å stige ettersom etterspørselen overstiger tilbudet.
I første kvartal 2025 rapporterte notarer at 14 % av kjøpene kom fra ikke-spanjoler, og denne prosentandelen er langt høyere i områder som Alicante-provinsen.
Lovforslaget snakker om å konsolidere boliger som den femte søylen i velferdsstaten, garantere retten til anstendig og tilstrekkelig bolig, og kutte ned på spekulasjon.
Det er tre hovedmål, nemlig flere nye boliger for å håndtere mangelen på tilbud anslått til opptil 450 000 boliger, begrense turisteiendommer og utenlandske kjøpere, og øke støtten til sårbare grupper.
De foreslåtte tiltakene inkluderte økt moms på utleie av turistleiligheter til 21 % og den kontroversielle eiendomskjøpsavgiften på 100 % for ikke-EU-borgere og ikke-bosatte utlendinger.
Dette initiativet har som mål å redusere spekulanter og investorer som kjøper opp eiendommer, og følger i kjølvannet av at Spania tidligere i år avskaffet Golden Visa ordningen.
Avgiften vil umiddelbart doble sluttprisen, men lovforslaget vil ikke påvirke gründere eller fagfolk som «utøver sin økonomiske aktivitet».
Økonomiske straffer er også planlagt gjennom økninger i inntektsskatt for folk som beholder tomme eiendommer.
