Å kjøpe bolig i Malaga-regionen har nådd et kritisk punkt for mange etter en økning på 30 prosent i gjennomsnittlig eiendomspris de siste fem årene.
En økende befolkning og stor mangel på nybygg har bare forsterket problemet ettersom etterspørselen langt har overgått tilbudet. Med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på €3 237, har Malaga blitt et av de mest spente eiendomsmarkedene i landet, bare rett under Madrid, Barcelona og San Sebastian.
Løsningen på dette har lenge vært etterlyst i byggingen av subsidierte boligtiltak som nå er nøkkelen til å avlaste markedspresset. I Malaga by har Bucéfalo Gestión annonsert lanseringen av Residencial VPO Santa Ana, et prosjekt med 167 boliger til reduserte priser i den nye utviklingen av området Cortijo Merino. Med priser fra €180 088 + mva for to-roms boliger.
VPO-er er leiligheter, ofte bygget på land som er innvilget av lokale myndigheter, der prisen på eiendommen holdes lav og rimelig og som unngår eiendomsspekulasjon gjennom å kontrollere dens gjensalgsverdi i 20 år.
VPO Santa Ana Residential vil bli lokalisert i Cortijo Merino, et av ekspansjonsområdene i Malaga med størst projeksjon. Dens strategiske beliggenhet, med direkte tilgang til de viktigste kommunikasjonsveiene og den fremtidige forlengelsen av metroen, gjør den til et nøkkelpunkt for utviklingen av byen.
Prosjektet, ved siden av A-357, inkluderer etablering av parker og hager, butikker, skoler og et helsesenter, med mål om å tilby et komplett bymiljø for innbyggerne.
Prisøkninger på eiendom har vært et hett tema i Malaga i flere år, med protester i sentrum i 2024 som oppfordret lokale myndigheter til å gjøre noe for å lette byrden for mange som jobber og studerer i byen, men som har for få alternativer for overnatting.
