Statsminister Pedro Sanchez har kunngjort planer for skatteøkninger på utleie av turistleiligheter og restriksjoner for at innbyggere utenfor EU skal kjøpe bolig i Spania.
Mandagens kunngjøring var en del av en 12-punktsplan som opprinnelig skulle starte i 2026 for å fremme offentlige boliger. Sanchez uttalte at det er overflødighet av Airbnb og mangel på boliger.
«Vår forpliktelse er å prioritere bruk av boliger for vanlige folk fremfor turistbruk, og vi vil gjøre en endring slik at turistleiligheter beskattes som en virksomhet som betyr at de må betale skatt som et hotell», sa han.
Sanchez fortsatte: “Vi kommer også til å begrense kjøp av boliger av ikke-EU-bosatte utlendinger, en gruppe som kjøper rundt 27 000 hus årlig i Spania, hovedsakelig som investeringer.”
Regjeringen vil heve skatteavgiften 100% for ikke-EU-innbyggere som ikke bor i Spania, men kjøper en bolig.
I tillegg vil det i april bli slutt på Golden Visa ordningen – oppholdstillatelsene for utlendinger som kjøper hus i Spania for mer enn €500 000.
For å bekjempe svindel planlegger regjeringen også å stramme inn reguleringen av sesongutleie. Et fond vil bli opprettet for Spanias 17 regioner pluss lokale råd for å øke inspeksjoner av turisteiendommer for å sikre at de er lisensiert.
I et annet forslag sa Sanchez at det vil bli skattefritak på 100 % for eiere av tomme boliger, slik at de kan fylles med leietakere. Dagens bistandsprogrammer vil bli utvidet med fokus på eldre, unge, mennesker med nedsatt funksjonsevne og de som bor i fattige områder. Et av regjeringens mål er å øke antallet av rimelige boliger i Spania.
Sanchez beskrev boligproblemet som «en av hovedutfordringene» i Vesten.» “Gjennomsnittlige boligpriser i Europa har steget med 48 % det siste tiåret, og det er uutholdelig,” sa han. “Bolig har blitt det største problemet for middelklassen og arbeiderklassen i Spania og i Europa,” la han til.