Denia, nord for på Costa Blanca, innfører stopp på korttidsutleie av boliger i turistsegmentet.
Ordføreren, Vicent Grimalt, påpeker at den ukontrollerte veksten av fritidsleiligheter i kommunen forårsaker konflikter mellom naboer og annen virksomhet i Denia.
Ikke først ute
Fritidsutleie gjennom Airbnb, og andre utleieselskaper som driver i turistbransjen, har ført at flere spanske byer, som Barcelona, Sevilla og Valencia, også har innført restriksjoner mot denne utleieform. Denia er altså langt fra første ute.
Bystyret i Denia har innført et såkalt moratorium, som betyr en utsettelse, for tildeling av nye turistlisenser for utleie. Moratoriet eller utsettelsen, vil i første omgang gjelde for ett år.
Ikke alle områder
Områder i kommunen, som ikke berøres av denne utleieform, er Les Marines, Les Rotes og Montgò. Leiligheter i sentrum blir hardest rammet.
Beslutningen om å innføre stopp i denne type utleie i turistmarkedet bygger på en studie foretatt av Universitetet i Alicante, som har evaluert flere løsninger i utleiesegmentet.
En turistmodell
-Denia vil følge med i den videre utvikling, slik at vi kan finne fram til en «turistmodell» for utleie, som gagner alle, forteller rådmann for byplanlegging, Maria Llosep Ripoll i Denia.
I Denia er det 45 000 eiendommer, hvor nesten halvparten leies ut til fritidsleie og langtidsleie. Det korrekte tallet for kortidsutleie enheter er 5 000, men i 2023 er det 10 500 utlendinger som bor eller har eiendommer i Denia. Dette av en total antall innbyggere på 43 900 personer.
Rammer annen virksomhet
De nevnte 5 000 boenhetene, er ikke inne i de tallene som er eid av utlendinger. Eiendommene som utlendingene eier, leies sannsynlig også til en viss grad ut til turister, når de selv ikke oppholder seg der.
Rådmann for byplanlegging i Denia, Maria Llosep Ripoll, påpeker at altfor mange leiligheter er involvert i turistnæringen. Dette rammer også annen forretningsvirksomhet i byen.
-Lokaler til annen næringsvirksomhet, blir byttet ut for å tilfredsstille turist- og reiselivsbransjen. Det re en ikke ønsket utvikling, sier Ripoli.
