Blant de mest populære overnattingsstedene i Spania i sommer hos selskapet Jetcost, topper Madrid, Benidorm og Alicante. Costa Blanca befester altså sin solide posisjon i reiselivsbransjen.
Benidorm og Alicante kom på andre og tredjeplass, blant de 40 mest populære sommerstedene. Madrid var altså nummer én på oversikten.
10 prosent økning
Selskapet Jetcost opplyser, at det er en økning i nettsøk på 10 prosent fra året 2023. De<n reelle turismen til Spania øker enda mer.
Overnattingsstedene fordeler seg mellom kyst og innland, og 70 prosent av søkene vil overnatte og ha ferie i strand og kystområder. De resterende 30 prosent vil til innlandet.
I kystregionene er også Kanariøyene og Mallorca med i denne rapporten. Det er markedsdirektør i Jetcost, Ignazio Ciarmoli som kommenterer disse tallene.
I Andalucia
De mest søkte spanske byene for juli måned 2024, er som nevnt Madrid, med Benidorm og Alicante på de neste plassene etterfulgt av Ibiza, Cádiz og Malaga. På åttende plass kommer Palma de Mallorca og på 11. plass havnet Peniscola. På 12. plass kom Barcelona, med Sevilla på 13 plass. På 24. plass kommer pilegrimenes Mekka, Santiago de Compostela.
Byer i Andalucia som Torremolinos, Roquetes de Mar, Conil de la Frontera og Mojacar kom alle også høyt opp på rankingen.
Øker presset
Presset på utleiesteder i kystområdene stiger jevnt og trutt med tanke på turistøkningen, og i denne situasjon velger mange spanjoler å leie ut sine leiligheter til feriegjester, både gjennom Airbnb og andre portaler.. Dette har som kjent engasjert politikere sentralt i Madrid og i de regioner i kystbeltet som er mest ettertraktet.
I Madrid er det 14.000 leiligheter knyttet til turismenæringen, og dette er dobbelt så mange leiligheter som Barcelona har. I slutten av april i år, vedtok bystyret i Madrid å midlertidig å utsette godkjennelse av nye leiligheter for turisme, og da spesielt i sentrum av Madrid.
Ikke flere lisenser
Sevilla har stoppet nye utleielisenser i de 11 mest sentrale bydeler, da det ifølge ordføreren José Luis Sanz, ikke er tilrådelig med flere lisenser nå.
Malaga har 8 000 leiligheter for turistmarkedet, og dette markedet er i ferd med å «sprenges». Byrådet i Malaga har innført nye regler for å kontrollere hvem som er deltagere i utleie-boomen. Leiligheter til turistnæringen skal en egen inngang til leiligheten, heter det i et vedtak fra februar i år.
Må godkjennes
Palma de Mallorca har bystyret inndratt lisensen til 4 000 leiligheter som har betjent turistnæringen. Presset på Palma er så stort fra turistene, at byen rett og slett må vurdere tiltak, for å se om det er mulig å få til en reduksjon av antall turister.
I Catalonia vedtok man i november 2023, at 262 byer i regionen måtte innføre en forstadsregulering, hvor antallet turistleligheter må godkjennes. Barcelona stoppet med utstedelse av utleielisenser i 2020 og de har besluttet utleielisenser i turistformål skal stoppes helt i 2028.
I Santiago de Compostela har bystyret vedtatt at de som ikke følger de nye reglene for utleievirksomheten til turistnæringen, vil miste lisensen for utleie. Bystyret har vedtatt at leiligheter i dette markedet skal kunn ligge i første og andre etasje.
Nye reguleringer
I Asturias, i Nord-Spania har man vedtatt å lage en ordningen om å regulere «korttids-utleie», hvor en må ha godkjennelse fra naboene for å leie ut til turister. Det forbys å leie ut ett rom, som ligger i en leilighet. De kommunale myndigheter skal overvåke utleie ordningene.
I Granada vedtok bystyret å begrense utleie til turister. Vedtaket for å kunne leie ut til turister, reguleres av at leiligheten må ha egen inngang, egen elektrisitet og vann forsyning, som kan kontrolleres.
Ny plattform i 2025
Cádiz i Andalucia, Vigo i Galicia og regionen Cantabria, har alle startet opp med reguleringsarbeid knyttet til utleiemarkedet for turister.
Kampen mellom «turismenæringen og boligformidlingen» er definitivt i gang, og regjeringen i Madrid, er engasjert i den videre utvikling. Regjeringen planlegger å komme med en ny plattform, som skal bidra til statlige regulering av turistmarkeder, i løpet av mars eller april i 2025.
Alicante
Madrid
