Boligprisene i Spania når nye høyder, og det settes stadig nye rekorder i nybolig-markedet.
Tall for juni-måned fra Sociedad de Tascasion, viser at kvadratmeterprisen i for eksempel Barcelona nå har steget til 5 262 euro. Det er en økning på 16,2 prosent siden samme måned i fjor.
Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Spania etter første halvår 2024, er 2 930 euro. I praksis betyr det at en ny leilighet på 100 kvadratmeter koster deg 293 000 euro.
Gått noe ned
I Madrid er snittprisen per kvadratmeter 4 493 euro, mens i San Sebastian er prisen 4 378 euro. Disse to stedene kommer etter Barcelona på pristoppen, og det er en økning på 17,7 prosent og 8,5 prosent.
Malaga inntar fjerdeplassen på statistikken med en kvadratmeterpris på 2 337 euro, som er en økning på 4,9 prosent.
I Valencia har prisen gått ned med seks prosent, og er i juni på 2 245 euro per kvadratmeter.
Her er det billigst
Billigst nyproduksjon av boliger, finner vi i Ciudad Real. Her er prisen 1 314 euro per kvadratmeter. Det er faktisk en nedgang på hele 27,6 prosent.
Verdt å merke seg: Ingen steder i Spania har kvadratmeterpris under 1 000 euro.
Byggekostnadene i Spania har steget med 30 prosent siden COVID. Prisveksten siste år, er på 9,1 prosent. Det er primært materialkostnadene som har økt mye. Den spanske Sentralbanken har tidligere i år uttalt, at Spania trenger 600 000 nye boliger innen rimelig tid for å dekke opp etterspørselen. I dag bygges det litt over 100 000 nye boliger per år, som i realiteten er for lite.