Den spanske Sentralbanken, melder at landet mangler 600 000 boliger. Til tross for det store underskuddet av boliger, står nesten fire millioner boliger tomme og ubebodde.
Hovedårsaken til boligunderskuddet er mangel på regulerte tomter, og boligmangelen er klart størst i pressområder som Madrid, Barcelona, Valencia, Malaga og Alicante.
Størst boligunderskudd
Det største boligunderskuddet finer vi i Catalonia, Madrid og Valencia-regionen. Tallene her er 138 950, 124 210 og 109 110. I Andalucia er boligunderskuddet på 97 190.
Andre årsaker til boligmangelen, er økningen i materialer, mangel på arbeidskraft og økte renter.
Av de nesten fire millioner tomme boligene, så ligger mange av disse i områder med lav aktivitet og er følgelig ikke interessante for folk flest.
I tillegg er mange av boligene i svært dårlig forfatning. I tillegg er det ganske mange nye boliger som ikke står tomme og følgelig er usolgte.
Boligpolitikken vanskelig
Den spanske Sentralbanken oppfordrer til politiske beslutninger som fører til at boligunderskuddet snus til overskudd, men banken har ingen tro på kortsiktige løsninger på disse utfordringene.
Banken minner også om at 10 prosent av utleiemarkedet går til ferieboliger og at husleie-økningene, bidrar til problemer for mange som skal inn i boligmarkedet. Boligpolitikken i Spania er sammensatt og vanskelig å finne løsninger på.
