Mona Nielsen hos DIN BOLIG i Orihuela på Costa Blanca, merker at de skandinaviske kjøperne på ny er tilbake i markedet. Eric Svanberg hos UNIC Villas i Albir har det også travelt.
-Kjøperne fra Skandinavia, som lå litt på været en periode, har åpenbart bestemt seg for å kjøpe bolig i 2024, sier Mona Nielsen til SPANIA I DAG.
Etter aktiviteten i årets første måneder å dømme, ser det ut for at 2024 blir på samme, gode nivå som de siste seks månedene i 2023.
Hektisk aktivitet
-Hos oss, og generelt i vår nisje og i vårt område, er det fremdeles hektisk aktivitet i boligsalget, sier Nielsen.
Markedet langs sørkysten av Costa Blanca, er preget av kontinuitet, vekst og stabilitet. DIN BOLIG har visninger og prospektering av både nye og brukte boliger til godt ut på sommeren. Det selges flere bruktboliger enn nybygg for tiden. Kundene ønsker kort leveringstid og ønsker å se på byggeskikk, beliggenhet, ha kontroll på nabolaget og sameiet.
Prisvariasjon
Prisene på nybygg har steget grunnet høyere priser på materialer og tomter. Enkelte utbyggere frister med møbelpakker, rabatter og ekstrautstyr. En artig detalj i den sammenhengen, er at sementforbruket falt med 1,5 prosent i februar. Totalt ble det produsert 1 157 811 tonn sement, som er en nedgang på
17 769 tonn sammenlignet med februar i fjor. Det er niende måneden på rad at sementforbruket i Spania faller.
-Hva med prisbildet?
-I områder som er populære for skandinaver, med riktig solretning og bra beliggenhet, holder prisene seg godt. Attraktive boliger omsettes raskt. De fleste kjøpere ser etter leiligheter mellom 100 000 og 200 000 euro. Den dyreste boligen vi har omsatt i det siste, kostet 1 450 000 euro og den billigste hadde en pris på 65 000 euro, så det varierer, fastslår Mona Nielsen.
Travelt hos UNIC Villas
Litt lenger nord på Costa Blanca har eiendomsmegler, Eric Svanberg hos UNIC Villas i Albir også hatt travle måneder i 2024. Starten på dette året har nemlig vært langt bedre enn ventet.
-Januar er tradisjonelt en rolig måned, men det gikk unna. Februar og mars har hatt samme rytme, forteller Eric Svanberg til SPANIA I DAG.
Hos UNIC Villas har man merket at det er en viss mangel på boliger i Altea og Albir på grunn av at bruktbolig-markedet ikke har fornyet seg i takt med salgsrytmen., Det finnes også for få byggeklare tomter, men alt i alt er det alternativer å velge imellom. Blant annet søker flere seg litt vekk fra stranda og inn i landet.
Sør og nord
-Nye markeder har kommet på banen. Øst Europa. Ukraina, Polen og de baltiske land har kommet for fullt. Flere amerikanere kjøper bolig enn tidligere og folk fra Mellom Europa, er alltid interesserte. Skandinavene er noe mer avventende, men det løsner her også.
Albir og Altea er alltid attraktive områder å kjøpe eiendom i, men det er også La Nucia, Alfaz del Pi, Polop og Finestrat. Et nytt og litt merkbart trekk, er at salg av antall eiendommer enda lenger sør og nord på Costa Blanca i forhold til vårt normale nedslagsfelt øker.
-Folk kjøper mer i Villajoyosa og Campello i sør, og i Moraira og Calpe i nord, sier Eric Svanberg.
