Underveis har det kommet mange forskjellige opplysninger om hvordan boligåret 2023 var. Nå foreligger detaljene fra Notarius Publicus. Dermed vet vi hva som er rett og galt i eiendomsmarkedet 2023, for her kommer fasiten.
Kort fortalt er fakta slik for 2023:
- Kjøp og salg av boliger endte med en nedgang på 11,2 prosent
- Antall boliglån som ble bevilget sank med 1,3 prosent
- Prisene steg med 1,5 prosent
Salgsnedgang
Det ble foretatt 640 451 boligtransaksjoner i Spania i fjor. Det var kun Asturias som hadde økning i salget med sine 1,4 prosent i pluss. Alle andre lokalsamfunn hadde salgs- og omsetningsnedgang. Størst nedgang hadde Balearene, Kanariøyene og Baskerland med henholdsvis minus 19,9 prosent, 16,8 prosent og Madrid 16,2 prosent. Andalucia hadde en nedgang på 12,4 prosent.
Med tanke på boligtype, ble det omsatt 492 498 enheter. Antall eneboliger endte med 147 952. Dette er en nedgang på 10,5 prosent og 13,6 prosent sammenlignet med 2022.
Færre låner
Antall solgte eiendommer sank gjennom hele fjoråret. Når det er snakk om pris, falt prisene i sju av tolv måneder.
Over 50 prosent av alle eiendommer ble kjøpt uten lån fra spanske banker. Enten hadde kundene egne penger, eller så er det lånt i andre banker i utlandet. Her ligger mye av forklaringen av at antall boliglån har gått kraftig ned.
