Den spanske regjeringen har sikret at det kommer en ny boliglov i Spania siden det er oppnådd enighet med partiene ERC og EH Bidu. Det er forhandlet om den nye boligloven i snart tre år.
-Avtalen er historisk, sier utdanningsminister, Pilar Alegris, og tenker da på at den nye loven vil kunne være til stor hjelp for de som er i markedet og sliter med å betale husleia, samt alle de som prøver å komme seg inn i boligmarkedet. Det er også tatt hensyn til huseierne.
Alle detaljer i den nye loven er i skrivende stund ikke kjent, men her er noen av de viktigste punktene:
*Dagens begrensning på en husleieøkning på maksimum 2 prosent oppheves fra 1. januar 2024 og erstattet av en ny grense på 3 prosent økning gjennom hele 2024.
*Fra 1. januar 2025 vil en ny indeks bli opprettet og man forlater konsumprisindeksen (KPI som grunnlag for husleieøkninger. Dette skal gi større forutsigbarhet og mer stabilitet.
*Definisjonen på såkalte striere av eiendom reduseres fra 10 til 5 eiendommer. I såkalte stressede områder kan hovedregelen fravikes.
*Prisnivået på nye leiekontrakter skal gjenspeiles i en ny indeks laget av regjeringen. Dette vil spesielt gjelde i områder der det er boligmangel.
*Gårdeiere som leier ut til unge mennesker til hyggelige priser, vil kunne søke om støtte fra det offentlige, slik at inntektene blir normale.
Regjeringens politiske hovedmotstander Partido Popular er ikke spesielt imponert over arbeidet og resultatet av den nye boligloven. PPs leder, Alberto Nunez Feijoo (bildet) varsler at de kommer med et alternativt boliglovforslag ganske snart.
-Slik lovens forslag ligger nå, kan det hele ende med at det blir leid ut færre enheter med det resultat at prisene stiger mer enn ønskelig, sier Feijoo.
