Boligportalene Fotocasa og Idealista har begge lagt fram hvordan situasjonen har vært på det spanske boligmarkedet det siste året. Det viser seg at Alicante og Malaga har hatt størst prisvekst av alle.
Fotocasa fastslår at prisene har steget med 14 prosent i Alicante, og det er den høyeste prisveksten. Malaga kommer deretter med en prisøkning på 12,8 prosent, mens Balearene tar tredjeplassen med en økning på 12,5 prosent.
Idealista på sine side mener at Malaga har hatt størst prisvekst fra 2021 til 2022. Prosentsatsene er ganske like.
Gjennomsnittlig prisøkning i Spania har det siste året vært på sju prosent.
Disse boligportal-tallene er nok ganske korrekte, men det er ikke sikkert at de treffer helt i forhold til offisielle tall og statistikker. Årsaken til det, er at det hele baserer seg på boligportalenes respektive plattformer. En bolig kan for eksempel ligge ute til salgs for 500 000 euro, men blir solgt for 450 000 euro. Det er utgangsprisen som blir førende.
Spanske banker melder for øvrig, at de låner ut mindre penger enn tidligere. Det ser ut som vi må tilbake til 2008 for å finne så lav etterspørsel etter boliglån. Bankene er også blitt mer restriktive med å gi folk lån på bakgrunn av de usikre økonomiske tidene.
Samtidig kommer det opplysninger i spanske medier om at 58,8 prosent av spanjolene har forverret økonomi nå sammenlignet for seks måneder siden. Prisveksten på nært sagt alle produkter og tjenester er hovedårsaken.
