Den spanske notarius publicus melder om godt salg av fast eiendom på regionene Alicante, Castellon og Valencia for andre kvartal i 2022. Det er utlendingene som virkelig er tilbake på kjøpslista.
Av Bjørn J. Klein
I de to første kvartalene i år ble det solgt mer enn i samme periode 2019, før pandemien la en klam hånd på omsetningen i boligmarkedet. Salgsøkningen er på hele 50 prosent.
På en av de store salgsdagene i dette kvartelet ble det omsatt 133 boenheter, og ikke nok med det, alle de 133 ble kjøpt av utlendinger.
Utenlandske eiere av fast eiendom i Spania utgjør i dag 37, 25 prosent. I provinsen Alicante, som er det store turist trekkplasteret på Costa Blancakysten, eies over 50 prosent av boenhetene av utlendinger.
Talspersonen for huseierforeningen i Valencia, Vicente Dìèz kommenter salgstallene på følgende måte:
-Salgstallene er formidable og motivet for kjøperne er ikke kun ferieformål, men også bruk til «hjemme-kontor». Kjøperne oppgir, at boenhetene vil bli brukt i minimum tre måneder i året, nå når kontortiden tas med.
Kjøperne er det man nå kaller «digitale nomader», som kan utføre jobben hvor som helt, så sant de kan koble seg til internett.
40 prosent av salget av eiendommer i Valencia denne våren har gått til utlendinger. Antall boenheter solgt til utlendinger på Costa Blanca fra april til juni var 8 747, mens tallet i samme periode i 2019 var 6 013.
Det er engelskmennene som topper statistikken med 2 372 førte halvår 2022, tett fulgt belgiere med 1 490, nederlendere med 1 412, tyskere med 1 408, og sveitsere med 1 176. Russere kjøpte 508 boenheter i samme periode.
De fleste boenhetene ligger prismessig mellom 200 000 til 250 000 euro. Engelsmennene dominerer den delen av markedet som koster fra 50 .000 euro og oppover, hvor vi snakker om strandeiendommer med alle fasiliteter. Populære områder for denne prisklassen er Denia, Jàvea, Altea og Moraira.
Det ble solgt 392 boenheter til innbyggere fra Romania i mindre turistpreget område som Castellòn, her kjøpte også Marokkanere 203 boenheter de første seks månedene i år.
