Det er ikke bare Google som fotograferer fra lufta i forbindelse med sin app, Google-MAP. Spanske myndigheter filmer nå fra lufta i tre regioner, Andalucia, Murcia og Extremadura. Bakgrunnen er at det er minst to millioner bygninger som ikke er oppført slik regelverket tilsier.
Av Bjørn J. Klein
Aksjonen i regionene har sammenheng med at myndighetene, i samarbeid med en rekke etater, ønsker å få avdekket om det har foregått, eller foregår, ulovlig bygging og utvidelser på eiendommene.
Valencia og Catalonia
Fotograferingen foregår fra flere fly, og bildematerialet vil bli oversendt det spanske nasjonale Geografi Institutt, som vil analysere disse bildene opp mot tidligere fotografier. De er også oppdragsgiver for selve fotograferingen, som har pågått hvert tredje år siden 2004.
Ved forrige fotorunde ble eiendommer på Kanariøyene, Balearene, Valencia-regionen og i Catalonia sjekket fra lufta.
Oppdages det endringer, sjekkes disse ut mot data hos instituttet, som vil om det foreligger uregelmessigheter, oversende dette til regionen og videre til kommunene. Disse vil forvalte saken opp mot eier av eiendommen.
Mange basseng
I Spania plikter eier å meddele endringer ved bygningsmasse eller i tilstøtende områder. Eksempel er montering av basseng i hagen, som visstnok ikke alltid oppgis til kommunen eller Cadastre i Spania, som tilsvarer kartverket i Norden.
Hvorfor denne fotograferingen gjennomføres har i all hovedsak sammenheng med hvilke eiendomsskatter som skal ilegges eieren av eiendommen, og hvilke øvrige tiltak skal eieren av eiendommen pålegges.
Ansvarshavende i det spanske departementet for fotografering og oppdatering av endringer i det spanske kartverket, Maria Jesus Montero, kan fortelle at bare i Madrid mellom to fotograferinger oppdaget man 100 000 svømmebasseng som ikke var registrert i det spanske kartverket.
Fire år tilbake
Endringer i Kartverket koster 60 euro for eier av eiendommen, i tillegg kommer regulering av verdi på eiendommen, som igjen fører til at eiendomsskatten, IBI. Det nye eiendomsskatten kan maksimalt bli beregnet fire år tilbake.
Maria Jesus Montero opplyser at det i 2018 alene ble avdekket uregelmessigheter i to millioner hjem i Spania, hvor endringer ikke var blitt registrert. Av disse to millioner var det hele 37,5 prosent eiendommer som aldri var registrert noen gang. Hele 50 prosent av eiendommene befinner seg i Nord Spania.
