Den norske klubben Costa Blanca (DnkCB) har fortsatt ikke fått til noen avtale med Alfaz del Pi kommune om et makeskifte, for å få eierrett til tomta der klubbhuset ligger. Nabotomta til klubbhuset ble kjøpt i 2017.
-Det viser seg at de kommunale prosessene tar så lang tid at et makeskifte ennå ikke har vært mulig å gjennomføre, opplyser leder av DnkCB, Hans Svedbergh til SPANIA I DAG.
Står ved lag
-Men intensjonen om at klubben skal få kjøpt klubbhustomta, og foreta et makeskifte med kommunen ved å «veksle inn» nabotomta, står ved lag?
-Ja, det er ingen tvil om, fastslår Svedbergh, som ikke kan si noe om tidsaspektet i saken.
Nabotomta til klubbhuset i Alfaz del Pi ble i 2017 kjøpt med sikte på å få til et makeskifte med kommunen. Dette viser seg å være vanskelig uten at det altså er trukket noen endelig konklusjon i saken. Administrasjonen i Alfaz del Pi kommune ønsker ikke å si noe konkret på nåværende tidspunkt, men ordfører, Vicente Arques har hele tiden vært positiv til et makeskifte.
Må forstå klubben
Vicente Arques sa i januar 2019, at han mente det var realistisk at DnkCB og kommunen kunne komme til enighet ved utgangen av 2019. Det var altså et urealistisk utsagn
Ønsket til DnkCB om å eie tomta klubbhuset står på, er fullt ut forståelig og naturlig ut fra norske grunnholdninger og verdier. I Norge har man de siste årene gått mer og mer bort fra festetomter. Det å eie er og blir viktig for nordmenn. Klubben har i dag en bruks- eller festerett på 25 år med rett til fornyelse. Knapt noen tror at klubben ikke vil få til en fornyelse, men s var det dette med eiendomsrett og trygghet, da.
Regionmyndighetene avgjør
Det er mer vanlig meste festetomter og konsesjonsrettigheter i Spania enn i Norge, men det skal være foretatt tomtebytter internt i Alfaz del Pi kommune tidligere. Imidlertid er det ikke gjennomført tomteskifte hvor en klubb har 25 års bruksrett til en kommunal tomt med kommunen. Dette bidrar til at hele prosedyren er utfordrende, men altså ikke umulig.
Hvis Alfaz del Pi og DnkCB kommer til enighet om makeskifte på et eller annet tidspunkt, må saken sendes videre til regionmyndighetene i Valencia, La Generalitet. Her vil den endelige avgjørelsen falle.
Det skal mye til om regionmyndighetene overprøver et kommunalt vedtak i denne type sak om kommunen har gjort hjemmeleksa i forhold til lover, regler og reguleringsplaner.
Ordfører i Alfaz del Pi, Vicente Arques
