Eiendomsmarkedet i Spania er rammet av coronapandemien som de fleste andre bransjer, men selv om det er en nedgang i antall salg og et prisfall, er det ingen kjempedramatikk. Markedet har klart seg bedre enn mange fryktet.
Eiendomsvurderingsselskapet Tinsa har offentliggjort sin rapport for desember i fjor, for det siste året og fra marsmånedi fjor, da coronaen veltet inn over landet. Tallene er på ingen måte beksvart lesing.
Den gjennomsnittlige utviklingen på årsbasis viser ingen prisforskjell i det hele tatt, men se vi på tallene fra mars i fjor,er nedgangen på generell basis på 2,1 prosent.
Stedene rundt Middelhavskystene har en nedgang på 6,8 prosent siden mars 2020. Det er den største nedgangen. Balearene og Kanariøyene har en nedgang på 6,2 prosent siden mars, men ser vi på hele året er det et pluss på 2,3 prosent. Storbyenes tilbakegang er på kun 0,6 prosent.
Sammenligner vi situasjonen i 2007 med 2020, så er tilbakegangen i markedet på hele 33,8 prosent om vi ser hele Spania under ett.
Leieprisene falt i Spania i fjor. Snittprisen for leie av bolig i Spania endte i 2020 på 10,65 euro per kvadratmeter.
