Eiendomsbransjen ble naturligvis også sterkt påvirket av coronapandemien i 2020. Nye tall fra statistisk sentralbyrå, INE, viser at boligmarkedet sank med 13 prosent i fjor.
Tallene som oppgis er sprikende og må alle tas med en klype salt, men nedgang ble det. Spesielt brukte boliger falt i pris. Nyproduksjonen holdt et høyt og stabilt prisnivå gjennom hele fjoråret.
Når det gjelder prisene for 2021, så varierer synspunktene til de såkalte ekspertene slik som det pleier å være. BBVA Research mener, ifølge avisa El Pais, at prisene vil falle med 1,5 prosent i år. Bank Inters folk hevder at prisene vil gå ned med ni prosent i 2021. Fitch anslår prisnedgang på ti prosent, så det er høyt forskjellige meninger om eiendomsmarkedet i Spania.
Bakgrunnen for at prisene på nye boliger holder seg, kommer av at kontraktene ble signert i god tid før pandemien slo til.
Leiemarkedet viser også fall i prisene flere steder. Boligportalen Idealista har kommet med nytt statistisk materiale, som viser en nedgang på opptil 9,4 posent i Barcelona. Deretter kommer Madrid med 7,3 prosent og Malaga med 5,6 prosent prisnedgang.
Det er imidlertid viktig å påpeke at leieprisene i Spania generelt sett har steget noe. Prisoppgangen er på 1,4 prosent. Forventingene for 2021 ligger på samme nivå som fjoråret.
