Costa Blanca Booking i Albir opplever travle dager og folk er spesielt på jakt etter utleieboliger for sommeren. Eiendomssalget til nordmenn holder seg for øvrig ganske stabilt, men trenden er at folk i noe større grad kjøper boliger som i størrelse er noe mindre i areal.
-Etterspørselen etter utleieboliger ligger an til å bli en av de bedre sesongene på mange år. Den elendige norske sommeren må være årsaken, fastslår direktør for Costa Blanca Booking i Albir, Per-Ivar Strømsnes overfor SPANIA I DAG.
Costa Blanca Booking leier ut mange leiligheter, rekkehus og villaer i Albir. Det meste er bortleid for sommeren 2016.
Får tenkt pris
-Det finnes noen få muligheter igjen, men de som har tenkt seg hit i sommer må være superraske, påpeker Strømsnes.
Generelt har Costa Blanca Booking god aktivitet for tiden, selv om det kanskje er noe mer stille i enkelte perioder. Det kan blant annet ha noe med den høye eurokursen å gjøre.
-En del norske kjøpere som har hatt prisramme definert i norske kroner, velger å kjøpe mindre eiendommer slik at prisramme i euro matcher. Mange norske selgere aksepterer og er fornøyd med lavere pris i euro, fordi de likevel får den tenkte salgspris i norske kroner som forventet på grunn av vekslingskursen. Det er ofte aksept fra selgers side å få 400-450 000 euro for villa istedenfor 500 000 euro. Markedet tilpasser seg på en måte.
Andre nasjonaliteter
Per-Ivar Strømsnes understreker at norske kjøpere kun er en liten del av den totale virksomheten til Costa Blanca Booking. Nederlendere, briter, franskmenn, tyskere og russere, samt spanjoler, jakter kontinuerlig på ny bolig.
-I og med at vi har ansatte som til ammen snakker elleve språk, har vi en åpenbar fordel med tanke på servicenivået i forhold til alle typer kunder, mener direktøren for Costa Blanca Booking, som legger til at det er mulig å «få absolutt» under samme tak i Albir. Det gjelder også alle former for servicetjenester.
-Hva tror du Brexit (britenes eventuelle utmeldelse av EU) kan gjøre med boligmarkedet og prisene?
-Vanskelig å si noe eksakt, men vi har nå to britiske kunder som avventer avklaring i dette spørsmålet. Blir det utmeldelse av EU kanselleres avtalene.
Yngre kjøpere
Costa Blanca Booking-direktøren minner om at, hvis britene venter, og senere skal kjøpe når mange andre vil det samme, så går prisene ytterligere opp. Prisene er nå på et normalnivå eller under, men det er vesentlig elementer som tilsier prisstigning. De som venter på at euroen skal bli billigere kan risikere at drømmeboligen forsvinner, fordi andre kjøper den.
-Er det fortsatt slik at boligkjøperne blir yngre og yngre?
-Tendensen de siste årene har vært at kjøperne blir yngre og yngre. Den trenden holder seg. I tillegg merker vi at de yngre, kjøper stadig dyrere eiendommer.
Mange nye prosjekter
-Hva med nye prosjekter?
-Det er nye prosjekter under bygging igjen. Mange ønsker en standard som det er vanskelig å få i brukt bolig, derfor øker interessen for nye prosjekter. Problemet i vårt nærområde, i strandsonen er mangel på tomter. Aksepterer kjøper en biltur på 10-15 minutter unna sentrum., så blir saken en helt annen.
Per-Ivar Strømsnes forteller også at folk flest har større fokus på kjøp av eiendom til egen bruk. Det er færre spørsmål om kjøp for utleie. Årsaken til det, er nok den økende kontrollen og det økte skattetrykket fra spanske myndigheters side.
Ifølge Per-Ivar Strømsnes er boligkjøperne på Costa Blanca de siste årene blitt yngre og yngre. I tillegg kjøper dette kundesegmentet stadig dyrere boliger.
