Fortsatt er det slik at de fleste spanske bankkunder, som skal kjøpe hus eller leilighet, velger vanlig annuitetslån, men antallet som velger lån med fastrente øker.
I følge det spanske statistiske instituttet, INE var det 10,8 prosent av bankkundene som valgte fastrentelån i februar i år. Det er forventet at dette tallet vil stige til 20 prosent i løpet. Renten på denne type lån er 3,31 prosent.
Den generelle rentesatsen er historisk lav i Spania som i alle andre vestlige land. Likevel velger altså flere og flere bankkunder å ta dyrere fastrentelån. Bakgrunnen er usikkerhet knyttet til arbeidsløshet, politisk usikkerhet og generell usikkerhet i finansmarkedene.
Fastrente gir folk sikkerhet og trygghet. Man kjøper seg forutsigbarhet og det kan i mange tilfeller være deilig, selv om det på kort sikt rent økonomisk ikke er av det smarteste man gjør.
Uansett om det dreier seg om vanlige lån eller fastrente lån, er det viktig å sjekke lånebetingelsene i bankene. Betingelsene varierer nemlig ganske mye. Noen banker krevet såkalt opprettelsesgebyr ved lån og andre skal ha et ekstragebyr om du ønsker på betale lånet før den avtale tid. Selve lånerenten er ikke nevneverdig forskjellig fra bank til bank.
Det forventes at Euribor-renta fra den europeiske sentralbanken skal holde seg historisk lav i minst to år til. Antakeligvis vil situasjonen holde seg som nå enda lengre enn det, for signalene er at både i og utenfor EU er at økonomisk vekst er fraværende.
