Boligsalget går så det suser i Alicante-provinsen og salget er spesielt bra i Torrevieja. Byen ligger på sjetteplass på den nasjonale salgsstatistikken. Orhiuela Costa er fortsatt et meget populært sted å kjøpe eiendom.
AV Jon Henriksen
Boligomsetningen i Alicante-provinsen var 14,7 prosent høyere i andre kvartal i år om vi sammenligner med samme kvartal i 2014. Tallene kommer frem i en ny rapport fra eiendomsutviklernes forening i Alicante (PROVIA).
Utlendingene kjøper
20 prosent flere boliger i Alicante-provinsen ble solgt til spanjoler. Det er en av hovedårsakene til den store veksten. I tillegg selges det stadig mer til utlendinger. Tallene viser at økningen er på 8, 1 prosent.
-Den nye rapporten viser at salget går bra. Det ble registrert 8. 928 transaksjoner i Alicante-provinsen mellom april og juni, opplyser eiendomsmegler hos Din Bolig, Lundquist & Nielsen, Mona Nielsen til SPANIA I DAG.
Mona Nielsen syns det er gledelig at Torrevieja havner på sjetteplass på landsstatistikken. Det er en annen og ny bekreftelse på det gode boligsalget sør på Costa Blanca.
Holder seg fremover
-Torrevieja har kun de store byene som Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragosa og Sevilla foran seg på salgslista, påpeker Nielsen.
I Orhiuela Costa ble det solgt 1. 102 boliger i andre kvartal i år, mens det i Alicante kommune ble foretatt 1. 051 transaksjoner.
-Krisen i eiendomsmarkedet i Spania er i ferd med å avta for alvor. Trenden viser at aktiviteten vil holde seg høy fremover, mener eiendomsmegler, Mona Nielsen.
Høy eurokurs
-Hvordan slår den høye eurokursen ut blant norske kjøpere?
-Selv om den norske krona for øyeblikket er svak kontra euro, merker vi at nordmenn bytter bolig og utnytter kjøpssignalene i internmarkedet. Siden både kjøp og salg er i euro, er det mellomlegget som teller og det gjør marginene mindre viktige i valutasammenheng.
Mona Nielsen understreker at salget av nye boliger holder seg godt – til tross for at prisene har gått opp. Kundene ønsker rett og slett å kjøpe seg fri for oppussing de neste ti årene.
Forpliktelser
-Dette forplikter imidlertid oss som salgsansvarlige til å stille de riktige garantiene, ha en solid kvalitetssikring samt gode rutiner på oppdatering og kommunikasjon med kjøper under byggeprosessen. Kontraktene er gjerne utarbeidet for å gagne utbygger og det kan være en utfordring på et tidlig stadium. Det hender at vi må vente opp til to måneder på de første signaturene grunnet sikring av lisenser, eierskap, heftelser og garantier. Alt lar seg imidlertid løse, for loven er krystallklar.
Det er mellom seks til tolv måneder leveringstid på de nye prosjektene som Mona Nielsen i Din Bolig har til salgs. Bruktboligmarkedet er fortsatt stort og det er mulig å skaffe seg et objekt raskt, men det er kamp om de beste stedene.
-Beliggenhet er nøkkelordet. Boligene med best beliggenhet går først, sier Mona Nielsen, som kan skilte med tidenes beste driftsår noensinne om alt utvikler seg normalt resten av 2015.
