I et ekstraordinært kommunestyremøte nylig har Alfaz del Pi igangsatt prosessen med å godkjenne en ny lokal forskrift som regulerer turistboliger i kommunen.
Den nye ordningen innebærer at det kun vil bli tillatt å registrere turistboliger når hele bygningen eller boligblokken inngår, det blir altså ikke tillatt med enkeltstående turistleiligheter.
– «Forslaget godtar turistboliger, men bare for hele bygg eller blokker. Det betyr at det kan gis tillatelser for et helt bygg, men ikke for isolerte leiligheter», presiserte Toni Such, kommunens talsperson og representant for sosialistpartiet, etter møtet.
Bærekraftig
Bakgrunnen for dette kravet er å unngå konflikter mellom fastboende og turistbruk med høy gjennomstrømning i samme bygg. På denne måten ønsker kommunen å sikre et mer sammenhengende, funksjonelt og bærekraftig bomiljø.
Ordningen med å tillate turistbruk for hele blokker skal også styrke juridisk sikkerhet, forenkle teknisk og administrativ håndtering, og redusere ulemper for fastboende, spesielt i bygninger med eierseksjoner.
Ny regulering
For ett år siden vedtok Alfaz del Pi å stoppe utstedelsen av nye lisenser for turistboliger i to år, samtidig som arbeidet med en ny regulering ble satt i gang.
– «Vi har tatt et steg foran. Selv om det er ett år igjen av stoppperioden, har vi allerede et utkast klart for en ny forskrift som svarer på den kraftige veksten i turistboliger i kommunen», forklarer Toni Such.
Den nye forskriften skal regulere hvordan turistbruk kan kombineres med boligformål i urbane områder, med konkrete begrensninger tilpasset ulike bygningsstrukturer. Den gjelder for alle søknader om turistboliger i boligområder, med unntak av områder regulert som hotell- eller turistområder, og lokaliteter som drives etter spesifikke regler for nybygg.
Betydelig økning
Tallene viser en betydelig økning i søknader om turistboliger de siste årene: 61 søknader i 2021, 145 i 2022, 230 i 2023 og 237 hittil i 2024. Per dags dato er det registrert rundt 1.764 turistboliger i kommunens selvregistreringssystem.
– «Begrensningene vi foreslår er rettferdige og tydelige. De forbyr ikke turistbruk, men definerer hvor og hvordan denne bruken kan finne sted, slik at den bedre kan sameksistere med permanent boligbruk», avslutter Toni Such.
