Carlotte (t.v.) og Gry ved meglerfirmaet Kolstad Property opplever for tiden en markert økning i det tyske, belgiske, franske og italienske markedssegmentet.
Boligsalget i Spania vil forbedres med 15 prosent i 2017 viser nye tall. Stadig flere yngre er å finne blant de nye boligkjøperne, melder meglerne på Costa Blanca.
Boligmarkedet i Spania viser klare tegn til forbedringer i 2017. Ifølge en ny rapport utarbeidet av Servihabitat Trends ventes det at boligsalget vokser med 15 prosent i inneværende kalenderår. Utsiktene er også positive både når det gjelder prisutvikling, nybygging og utleie av boliger.
-Det er helt enormt, jubler Gry Kolstad ved meglerkontoret Kolstad Property i Torrevieja.
Rapporten fra Servihabitat Trends viser at utlendingene i dag står bak 17 prosent av bolig-transaksjonene i Spania. Blant provinsene som ligger godt over landsgjennomsnittet finner vi blant andre Alicante (49,7 prosent), Malaga (37,7 prosent), Murcia (25,5 prosent) og Almeria (21,9 prosent). I Valencia-regionen sett under ett står utlendingene for 33,5 prosent av boligkjøpene.
Kolstad har drevet med boligmegling i Spania i nærmere 15 år og sier hun ikke har opplevd maken.
-Vi opplever for tiden en markert økning på en rekke andre land. Trenden gjør seg spesielt gjeldende i det tyske, belgiske, franske og italienske markedssegmentet. Av disse utmerker de to førstnevnte seg. Salget av boliger til skandinaviske kunder har på den annen side holdt seg stabilt, avslører megleren.
-Har økningen i boligsalget ført til sterkere konkurranse i markedet?
-Kun i Torrevieja er det per dags dato registrert rundt 1.000 eiendoms-agenter, og siden det igjen er oppgangstider etableres det igjen flere eiendomsmeglerfirmaer. Det er mange som prøver seg hele tiden og konkurransen er nok sterkere enn noen gang.
Megleren innrømmer videre at dagens boligkjøpere er langt mer bevisste på hvilke forhandlingskort de har vis-a-vis meglerne.
-I så måte er tyskerne veldig på banen for tiden. Med det mener jeg at de går til flere meglere og presser prisen nedover. Vi opplever for eksempel også at boligkjøpere har oppdaget at enkelte meglerne for eksempel tilbyr møbel-pakker for å overtale dem til å kjøpe, sier Kolstad.
-Hvem er de nye boligkjøperne?
-Før var det hovedsakelig pensjonister som handlet bolig i Spania, men i og med at flytilbudene er blitt mye bedre så velger faktisk yngre mennesker, fra 35 år og oppover, nå å kjøpe en hytte i Spania i stedet for en hytte på fjellet. Når det gjelder de eldre som anskaffet seg sin Spania-bolig på begynnelsen av 2000-tallet ser vi at denne gruppen nå ønsker å nedgradere boligen. De vil gjerne fortsette å bo i Spania, men ikke i villaer med store hager. Nå er den en leilighet nærmere stranden som gjelder, avslutter Kolstad.
